1967〜1977年築, 専有面積30.00㎡〜50.00㎡の平均販売価格
東京都
86.7万円/㎡
前年比+15.6%
新宿区
85.5万円/㎡
前年比+5.0%
柏木ハイツ
東京都新宿区北新宿一丁目
中央線 / 大久保駅 徒歩6分
1972年築 / 9階建 / 268戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
59.8
割安
推定相場価格より7%割安
相場
3,761万円
94.0万円/㎡
2,960
3,494
4,029
4,563
AI査定結果
推定相場価格
3,761万円
94.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,494万円〜4,029万円
87.4万円/㎡〜100.7万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年12月8日
柏木ハイツ
3,499万円（87.5万円/㎡）/ 8階 / 40㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴58件の平均平米単価は70.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 3,499万円 | 87.5万円 | 8階 | 40㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/12/03 | 3,600万円 | 100.4万円 | 8階 | 35.85㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/12/03 | 1,910万円 | 59.3万円 | 2階 | 32.23㎡ | 2K | 南 |
| 2025/12/03 | 3,600万円 | 90.0万円 | 8階 | 40㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/11/30 | 1,870万円 | 92.3万円 | 7階 | 20.26㎡ | 1K | 東 |
| 2025/11/22 | 3,799万円 | 106.0万円 | 8階 | 35.85㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/11/19 | 3,780万円 | 94.5万円 | 7階 | 40㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/11/16 | 3,799万円 | 95.0万円 | 8階 | 40㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/11/08 | 1,550万円 | 66.2万円 | 5階 | 23.4㎡ | 1R | 東 |
| 2025/11/08 | 1,550万円 | 66.2万円 | 5階 | 23.4㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/09/16 | 1,490万円 | 63.7万円 | 6階 | 23.4㎡ | 1K | 東 |
| 2025/09/10 | 2,980万円 | 91.7万円 | 3階 | 32.49㎡ | 2K | - |
| 2025/09/07 | 1,880万円 | 70.1万円 | 4階 | 26.83㎡ | 1K | 東 |
| 2025/08/04 | 3,280万円 | 82.0万円 | 8階 | 40㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/07/26 | 3,480万円 | 87.0万円 | 8階 | 40㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/21 | 1,950万円 | 67.2万円 | 1階 | 29.01㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/06/12 | 3,080万円 | 94.8万円 | 3階 | 32.49㎡ | 2K | - |
| 2025/05/29 | 1,500万円 | 64.1万円 | 5階 | 23.4㎡ | 1R | 東 |
| 2025/05/28 | 2,050万円 | 70.7万円 | 1階 | 29.01㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/05/16 | 3,280万円 | 82.0万円 | 7階 | 40㎡ | 2K | 南 |
| 2025/04/20 | 1,690万円 | 52.4万円 | 2階 | 32.23㎡ | 2K | 南東 |
| 2025/03/17 | 1,880万円 | 69.8万円 | 4階 | 26.92㎡ | 1K | 東 |
| 2025/02/19 | 1,650万円 | 57.3万円 | 6階 | 28.8㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/02/14 | 1,550万円 | 64.8万円 | 1階 | 23.92㎡ | 1K | - |
| 2025/02/14 | 1,550万円 | 64.8万円 | 1階 | 23.92㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/12/15 | 1,880万円 | 70.1万円 | 7階 | 26.83㎡ | 1K | 東 |
| 2024/11/22 | 1,560万円 | 57.9万円 | 8階 | 26.96㎡ | 1R | - |
| 2024/11/13 | 1,680万円 | 57.7万円 | 1階 | 29.1㎡ | 2K | - |
| 2024/10/21 | 4,180万円 | 80.5万円 | 3階 | 51.91㎡ | 3DK | 北 |
| 2024/10/18 | 1,300万円 | 55.6万円 | 6階 | 23.4㎡ | 1K | 東 |
| 2024/10/02 | 1,650万円 | 57.3万円 | 9階 | 28.8㎡ | 1K | 南 |
| 2024/09/23 | 1,690万円 | 64.2万円 | 4階 | 26.32㎡ | 1K | - |
| 2024/09/13 | 1,750万円 | 66.5万円 | 4階 | 26.32㎡ | 1K | - |
| 2024/09/12 | 1,680万円 | 52.1万円 | 1階 | 32.23㎡ | 2K | 南東 |
| 2024/09/10 | 1,860万円 | 69.3万円 | 4階 | 26.83㎡ | 1K | 東 |
| 2024/08/22 | 1,750万円 | 65.2万円 | 4階 | 26.83㎡ | 1K | - |
| 2024/08/20 | 1,580万円 | 61.0万円 | 5階 | 25.92㎡ | 1R | 北 |
| 2024/08/06 | 1,860万円 | 70.7万円 | 4階 | 26.32㎡ | 1K | 東 |
| 2024/07/29 | 1,980万円 | 61.4万円 | 1階 | 32.23㎡ | 2K | 南東 |
| 2024/07/18 | 1,980万円 | 60.1万円 | 3階 | 32.93㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/18 | 4,180万円 | 80.5万円 | 3階 | 51.91㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/07/02 | 1,850万円 | 79.1万円 | 7階 | 23.4㎡ | 1K | 南 |
| 2024/06/29 | 1,880万円 | 65.3万円 | 8階 | 28.8㎡ | 2K | 北 |
| 2024/06/14 | 1,980万円 | 68.0万円 | 1階 | 29.1㎡ | 2K | 南東 |
| 2024/06/12 | 1,000万円 | 41.8万円 | 4階 | 23.92㎡ | 1K | 西 |
| 2024/05/20 | 4,380万円 | 78.8万円 | 3階 | 55.56㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/05/19 | 4,380万円 | 84.4万円 | 3階 | 51.91㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/02/24 | 2,190万円 | 76.0万円 | 2階 | 28.8㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/02/24 | 2,190万円 | 67.4万円 | 2階 | 32.49㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/01/10 | 1,980万円 | 60.9万円 | 3階 | 32.49㎡ | 2K | 南 |
| 2024/01/06 | 2,280万円 | 70.2万円 | 3階 | 32.49㎡ | 2K | 南 |
| 2023/11/25 | 2,380万円 | 73.3万円 | 2階 | 32.49㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/11/09 | 1,290万円 | 48.1万円 | 2階 | 26.83㎡ | 1K | 西 |
| 2023/09/27 | 3,790万円 | 81.0万円 | 7階 | 46.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/21 | 1,950万円 | 60.5万円 | 2階 | 32.23㎡ | 2K | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,380万円 | 82.6万円 | 2階 | 28.8㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,980万円 | 61.4万円 | 2階 | 32.23㎡ | 2K | 南東 |
| 2023/06/01 | 1,250万円 | 46.6万円 | 3階 | 26.83㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は73.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、新宿区では5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.5万円）は新宿区の平均と比較して2.3%割高です。
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